W wyborze projektu wymarzonego domu kupujący w dużej liczbie przypadków kieruje się swoimi upodobaniami i potrzebami, trzeba jednak pamiętać, iż każda gmina określa warunki zabudowy terenu wydając stosowne uchwały. Również forma ukształtowania terenu decyduje w dużej mierze, w jaki sposób zostanie umiejscowiony dom. Podstawowymi warunkami technicznymi będą tu odległość od granic działki , a oprócz tego odległość od sąsiedniej zabudowy. Standardowo są to 4 metry, niemniej jednak jedynie w przypadku ścian bez otworów. Gdy w ścianie posiadają się znajdować przykładowo. okna, odległość – o której mowa – powinna wynosić minimum 4 metry. Wymienione odległości będą mieć zatem wpływ na powierzchnię budowanego domu, wyjątkowo, gdy działka, którą dysponujemy, jest małych rozmiarów. Gdy nie pragniemy drastycznie ograniczać powierzchni ogrodu, wtedy najlepiej optymalnym rozstrzygnięciem wydaje się budowa domu piętrowego albo domu z poddaszem zaadaptowanym na powierzchnię mieszkalną. Innym rozstrzygnięciem ma możliwość być projekt domu typu bliźniak, gdzie jedna ze ścian graniczy z ogrodzeniem. Tutaj jednak wszelkie decyzje będą zależne od chłopcy i dziewczęta, z której działką współgraniczy nasza. Oprócz wielkością działki wpływ na wybór projektu domu ma ukształtowanie terenu. W przypadku działki o dużym nachyleniu dom można przystosować do niej wykonując podpiwniczenie albo garaż. Zwiększy to jedocześnie powierzchnię użytkową domu. W innym razie konieczna będzie niwelacja terenu, na przykład. poprzez postawienie murku oporowego. Projekty domów do wybudowania na stoku lepiej sprawdzają się w sytuacji działek o dużej powierzchni.
Sprawdź też: projekty garaży