Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń, remont starego budynku czy likwidacja zaplecza magazynowego na prawdę bardzo często wiążą się z koniecznością usunięcia materiałów, które przez lata gromadziły się w różnych częściach nieruchomości. Nie wszystkie pozostałości powstają podczas jednego etapu prac. Część pojawia się przy demontażu wyposażenia, inne materiały zostają odkryte dopiero po zdjęciu podłóg, rozebraniu zabudowy albo usunięciu warstw wykończeniowych.
Z tego powodu wywóz odpadów warto planować z uwzględnieniem kolejności wykonywanych czynności, a nie wyłącznie przewidywanej ilości pozostałości. W praktyce nierzadko początkowe szacunki szybko tracą aktualność, ponieważ pod widoczną powierzchnią znajdują się dodatkowe elementy wymagające demontażu. Ma to wpływ na liczbę potrzebnych pojemników, czas ich zapełniania i organizację transportu. Osobną kwestią jest rozdzielenie materiałów, które można przekazać do odzysku, od tych wymagających innego sposobu postępowania. Już w trakcie porządkowania wnętrz warto zwracać uwagę na oznaczenia produktów, ich skład oraz stan, zamiast uznawać wszystkie niepotrzebne przedmioty za jednorodną grupę odpadów.
W sytuacji prac rozbiórkowych ważne jest uwarunkowanie, jakie materiały będą usuwane i czy można je oddzielić bez dodatkowego przetwarzania. Cegły, beton i fragmenty zapraw różnią się od drewna, metalu, szkła czy płyt używanych w zabudowie wnętrz. W pewnych przypadkach na pierwszy rzut oka podobne elementy mają odmienny skład, dlatego sama ich nazwa nie za każdym razem wystarcza do określenia właściwego sposobu zagospodarowania. Odbiór odpadów budowlanych wymaga implementacji warunków transportu do rodzaju i ilości przekazywanych materiałów. Ciężki gruz może bardzo szybko osiągnąć dopuszczalną masę ładunku, jednakże mało ważące elementy izolacyjne lub opakowania zajmują niemałą przestrzeń, mimo niewielkiego ciężaru. Te różnice wpływają na dobieranie kontenera i sposób jego napełniania. Nie bez znaczenia pozostaje też położenie miejsca prowadzenia robót (zobacz również: Garden Clearance Walthamstow). Przy remontach w zwartej zabudowie trzeba uwzględnić ograniczoną przestrzeń, dostęp do posesji oraz sposobność ustawienia pojemnika bez blokowania przejazdu. Jeżeli dojazd jest utrudniony, sposób wynoszenia i czasowego przechowywania materiałów powinno się ustalić wcześniej, ponieważ zmiana organizacji prac w ostatniej chwili może zakłócić harmonogram pozostałych czynności.
Osobnego podejścia wymagają odpady, których nie należy mieszać z typowymi pozostałościami mineralnymi. Mogą to być resztki chemii budowlanej, opakowania z pozostałościami preparatów, zużyte urządzenia elektryczne lub materiały zawierające składniki niebezpieczne. W takich sytuacjach znaczenie ma nie tylko miejsce powstania odpadu, niemniej jednak przede wszystkim jego właściwości i obowiązujące zasady przekazywania. Niektórych materiałów nie można umieszczać w zwyczajnym kontenerze na gruz, wręcz o ile powstały w trakcie tego samego remontu. W razie wątpliwości należy ustalić ich rodzaj przed przekazaniem, ponieważ nieprawidłowe połączenie różnych frakcji może wymagać ponownego sortowania albo przemienić warunki przyjęcia ładunku. Istotne jest także zabezpieczenie odpadów w trakcie składowania. Materiały pylące nie powinny być pozostawiane w sposób powodujący rozprzestrzenianie się pyłu, a elementy z ostrymi krawędziami wymagają takiego ułożenia, ażeby nie utrudniały załadunku. Przy pracach prowadzonych w budynkach zamieszkanych trzebw dodatku brać pod uwagę hałas, zabrudzenia oraz konieczność zachowania przejść i dostępu do wspólnych części nieruchomości. Sposób organizacji odbioru powinien więc uwzględniać zarówno właściwości materiałów, jak i warunki, w których są gromadzone.
Przekazanie pozostałości do transportu wiąże się również z określeniem odpowiedzialności za ich dalsze zagospodarowanie. Odbiór odpadów może obejmować materiały kierowane do sortowania, recyklingu, innych procesów odzysku albo unieszkodliwienia, zależnie od ich rodzaju i stanu. Oczywiście nie każdy szczegół nadaje się do ponownego użycia, a zanieczyszczenia mogą ograniczać możliwość jego przetworzenia. Dlatego istotne jest prawidłowe określenie rodzaju przekazywanego materiału i zgodność tych informacji z rzeczywistą zawartością pojemnika. W przypadku działalności gospodarczej należy prócz tego sprawdzić, jakie obowiązki ewidencyjne dotyczą wytwórcy, w tym czy znajduje wykorzystanie system BDO a także jakie dokumenty są wymagane przy przekazaniu odpadów. Zakres zadań zależy od dokładnie określonej sytuacji i nie jest taki sam dla wszystkich podmiotów. Podczas prac może się również okazać, że planowany zakres demontażu ulega zmianie, a wraz z nim zmienia się rodzaj powstających pozostałości. Wtedy wcześniejsze ustalenia dotyczące pojemników, transportu i sposobu zagospodarowania trzeba należycie skorygować. Ma to znaczenie w szczególności wówczas, gdy kolejne etapy robót ujawniają materiały, których obecności przedtem nie przewidziano, albo gdy na jednej posesji powstają odpady pochodzące z kilku różnych rodzajów prac.
Źródło informacji: Rubbish Removal Chingford.