W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednak w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto mieć na uwadze o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez sporo różnorakich elementów przykładowo takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych oraz hipotecznych.
Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Z całkowitą czyli stu procentową pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (więcej: https://sobir.pl/kredyt-hipoteczny-na-najnizsze-oprocentowanie-2/). Należy tutaj podkreślić, że kryzys w budownictwie to głównie niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a więc mieszkań deweloperskich jak również z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Pamiętajmy o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez sporo różnych czynników na przykład takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która wymusza ludzi do oszczędzania jak również inwestowania na przykład w obligacje. Przy tym bardzo trudno jest teraz pozyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, ażeby takie wsparcie finansowe uzyskać. Warto wspomnieć też o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (zobacz: https://sobir.pl/ogromy-spadek-popytu-minus-83-na-kredyty-mieszkaniowe-w-2-kwartale-2022-roku/). Jest to uzależnione w głównej mierze od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto zdawać sobie sprawę o tym, że dalszym aspektem takiego kryzysu jest też spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak także stawek wykonawców.
Polecam: https://sobir.pl/fatalne-wyniki-rynku-kredytow-hipotecznych-dane-za-10-2022/